3月5日，珠江·星聚社（珠江花城）社區商業開業慶典在珠江花城社區隆重舉行。珠實集團黨委副書記、副董事長、總經理鄭洪偉參加慶典，并為開幕儀式剪彩。廣州天河區珠吉街道辦事處主任藍藍、珠江股份、珠江城實、珠江商等相關領導參加慶典活動，與社區商戶、社區居民一起，共同見證珠江商管社區商業品牌的又一次成功亮相。

　　舞獅鑼鼓聲聲響，點睛開光送吉祥，承載商業初心與夢想的五彩氣球放飛晴空，“潮創嘉年華市集”吸引來者如云，社區兒童在舞臺上表演精彩才藝秀……在此次開業慶典中，商戶與社區居民共同參與，聯合推出嘉年華市集，聯動組織社區才藝匯演，為珠江·星聚社（珠江花城）的盛大開業致慶。

　　全局策劃，打造獨具特色的社區商業品牌

　　珠江花城社區是珠實集團投資建設的總建面超過80萬㎡的高品質住宅社區,擁有超2萬㎡的商業街區，是廣州的“網紅盤”、“流量盤”。

　　作為作為珠實集團旗下專業的商業價值管理平臺，珠江商管在經營珠江花城商業街區之初，就將其納入公司三條重要商業物業產品線之一----珠江·星聚社社區商業品牌傾力打造，利用自身專業化、品牌化、市場化的商業物業運營管理經驗，以建設“家庭美好生活鄰里中心”為目標，創造性地為珠江花城社區提出“一鋪一業態”的商業規劃，對社區商業業態和商戶布局進行整體謀劃。

　　“一鋪一業態”是指同一類別的業態僅引入一家商戶，這是打造良好經營環境，實現與社區商戶和居民共贏的重要舉措。珠江商管從珠江花城社區商業的長足發展出發，而非簡單按照商業地產邏輯填鋪或僅關注高承租能力業態，同一類別的業態只選領域內最優質的一家品牌入駐，在有限空間內為消費者提供盡可能全面而差異化的業態。這一舉措完善了社區服務配套，保障了居民的生活需求，也為居民甄選出得信賴的產品與服務，同時也有效保護了入駐的品牌商戶，為商戶創造了積極良性的經營環境，讓商戶可以將更多精力投入到精進業務、提升品質上，為消費者提供更優質的商品與服務。

　　深耕社區，精準對接社區居民需求

　　“量身打造，任君選擇”。在商業規劃布局中充分考慮與精準結合社區核心客群的需求，這是珠江商管在社區商業中實現商業與社區融合的關鍵。以精英上班族及學齡兒童家庭為核心客群畫像，珠江·星聚社（珠江花城）規劃了精準對接需求、業態全維多元的社區商業圖景。

　　考慮到居民的全時段全方位的生活需求，珠江·星聚社為珠江花城社區引入了華潤萬家LIFE超市、麥當勞、錢大媽、美宜佳、百果園、大參林、菜鳥驛站等一系列生活基本業態，有機嵌入社區居民生活；考慮到居民對健康生活的要求，星聚社引進運動健身、美容美發、口腔醫療等生活服務業態，滿足居民對品質生活的追求；對于“家有兒女”的家庭而言，教育是他們聚焦的核心，珠江·星聚社將二樓整層定位為“成長·生活”，布局了一系列涵蓋音樂、美術、書畫、編程等領域的素質教育培訓機構，面向社區內外各年齡段的幼兒至青少年提供教育服務。

　　社商居融合，構建家庭美好生活鄰里中心

　　社區商業不僅僅是單純的商業體，更是社區生活和商業間的緊密連接紐帶。珠江商管星聚社品牌并非只提供商業產品與服務，而是要通過打造交流暢通、互動親密的社區生活共同體，實現“社商居融合”，締造真正的“家庭美好生活鄰里中心”。

　　為給社區居民構建文化交流相互交融的空間，珠江·星聚社為珠江花城引進了社區圖書館，通過“家門口的圖書館”，讓居民在書香社區中享受與家庭、鄰里互動的親密美好時光，加強社區居民在社區商業中的情感黏性。

　　珠江·星聚社（珠江花城）建立了鄰里互動線上社群，暢通聯絡渠道能夠有機聯接社區、居民與商戶。通過社群，可以直接、及時了解社區居民的需求與想法，為社區與商戶共同改善與提升社區商業服務提供有效建議。同時，社群也是社區商戶宣傳推廣的重要渠道，商戶可以通過社群將活動促銷等資訊及時傳遞給社區居民。

　　從社區居民的需求出發，從社區商戶的長足發展出發，將社區與居民、商戶作為有機聯系的整體，打造“社商居融合體”，為商業市場及消費者創造有溫度感的商業消費體驗、有新鮮感的生活感受、有品質感的商業項目，在社區商業這片藍海之中，珠江商管以“珠江·星聚社”描繪了一條開拓創新、前景廣闊的高質量發展之路。